1981〜1991年築, 専有面積50.50㎡〜70.50㎡の平均販売価格
大阪府
38.9万円/㎡
前年比+8.0%
藤井寺市
16.0万円/㎡
前年比-36.5%
ユニーブル藤井寺
大阪府藤井寺市西古室一丁目
/ 藤井寺駅 徒歩11分
1986年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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4階 / 60.5㎡の場合
相場
1,144万円
18.9万円/㎡
534
941
1,347
1,754
AI査定結果
推定相場価格
1,144万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
941万円〜1,347万円
15.6万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月12日
ユニーブル藤井寺
990万円（16.4万円/㎡）/ 4階 / 60.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は21.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | 990万円 | 16.4万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,390万円 | 23.0万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,190万円 | 19.7万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,290万円 | 21.3万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 2,024万円 | 28.6万円 | 1階 | 70.86㎡ | 4LDK | - |
| 2024/06/10 | 1,380万円 | 22.8万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は14.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | ユニーブル藤井寺 藤井寺市西古室一丁目 | 藤井寺駅11分 | 990万円 | 16.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/18 | 藤井寺スカイハイツ 藤井寺市国府一丁目 | 土師ノ里駅2分 | 1,080万円 | 16.2万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/12 | プレジデント土師ノ里 藤井寺市道明寺一丁目 | 土師ノ里駅1分 | 690万円 | 13.5万円 | 51.03㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8%上昇、藤井寺市では36.5%下落しています。